Heimwerkerforum

Hallo,

ich bin mit meinen Fenstern am Verzweifeln.

Die Wohnung ist Baujahr 1994. Die Fenster aus Holz, wie neu, mit Doppelglas. Die Fechtigkeit ist nur in der Innenseite. Wenn ich in der Wohnung nicht mindestens auf Stufe 2,5 Heize werden die Fenster nass, so nass, dass man mit einem Tuch nicht alles wegwischen kann.

Tipps wie zum Beispiel zweimal am Tag 5 - 10 min ganz durchlüften etc. habe ich schon ausprobiert - brachte leider keine Besserung.

Wir hängen in unserer Wohnung auch keine Wäsche oder so auf, dass es daran liegen könnte.

In allen Räumen haben wir das Problem. Wir können ja nicht aller Zimmer auf Stufe 2,5 Heizen. Da kann ich ja gleich mich dumm und dümmerlich nachzahlen.

Hat jemand einen Tipp noch für mich?

Nun bei Baujahr 1994 müsste man eigentlich meinen, dass die Wohnung schon trocken gewohnt ist, aber anscheinend doch nicht.

Hier einen Guten Rat zugeben kann schwer werden, aber ich will einmal eine Möglichkeit nicht ausschließen, die Wir in unserer alten Wohnung hatten.

In unserer alten Wohnung wurde der Außenputz erneuert und dann mit einer wasserundurchlässigen Farbe angestrichen.
Keine 2 Monate später staute sich bei uns im Bad auch das Wasser – sprich die Fenster waren nass usw. Danach entstand am Außenputz ein Blase und gut 5 – 7 qm vielen dann von der Außenwand ab.

Erst wurde mächtig von der Hausverwaltung untersucht ob die Wasserhähne usw. dicht waren, waren Sie alles OK.

Danach wurde von der Hausverwaltung ein Firma beauftragt das Leck zu finden.
Sie rissen den Boden auf und es stellte sich heraus, dass das Abflussrohr der Badewanne einen kleinen Riss hatte, wo das Wasser an die Isolierung weitergegeben wurde.

So hart wie es klingt, aber ich gehe davon aus, dass dieses bei Dir eventuell auch vorliegen kann. Heizung oder alle Wasserzuführende Leitungen, möchte ich fast ausschließen, da diese unter Druck stehen und ein Wasserschaden entweder bei Dir oder unter Euch sehr schnell auffallen würde.
Ich tippe mal auf irgendein Abflussrohr was nicht dicht ist und die undichte Stelle auch nicht sehen kann da diese in der Wand versteckt ist.
Ich meine zu wissen, dass es Feuchtigkeitsmessgeräte gibt, wo man den Grad der Feuchtigkeit der Wände messen kann um den Schadensort zu lokalisieren.

Auf jeden Fall musst Du Deine Hausverwaltung oder den Vermieter - möglichts sofort - darüber informieren, da Wasser weit aus mehr Schäden anrichten kann, als wie es jetzt ersichtlich ist und das gemeine daran ist, dass dieses unauffällig durch solche Phänomene sich bemerkbar macht - ohne eine Erklärung zu haben.

Ich hoffe Dir geholfen zu haben.

LG Coolchen

Danke für deine Info, aber es ist ja bei mir in allen Zimmern?

Ich habe eine 4 ZKB Wohnung. Bad ist ohne Fenster aber mit Lüfter.

Wenn es dass Abflussrohr des Bad wäre, dürfte es doch nicht, die ganze Wohnung sein? Oder?

Moment bitte.

Verwechsle ein Haus nicht mit einem Handwaschbecken, das dort das Wasser hinfliest, auch dort ist wo der Hahn tropft – denn es ist weitaus komplizierter.
Wasser sucht sich seinen Weg und da wo es sichtbar wird, wird in den meisten Fällen nicht das Leck liegen.
Stell Dir das einfach so vor.
Im dritten Stock auf der Ostseite haben Wir das Leck. Es ist dann ohne weiteres möglich das im zweiten Stock auf der Südseite der Wasserschaden auftritt.
Es kann aber auch sein, dass ein unbekanntes Leck im Dach vorherrscht.

Das bei Dir alle Räume betroffen sind, lieg an der Menge des Wassers und daran, dass das Mauerwerk Flüssigkeiten aufnehmen kann und soll und wieder abgibt.

Ich weiß nicht ob Du den Begriff Diffusion kennst.
Einfach beschrieben heißt dieses, dass alle Stoffe die Flüssig- oder Gasförmig sind, dass „Bedürfnis verspüren“ sich auf einer Fläche, Flüssigkeit oder einen ganzen Raum gleichmäßig verteilen zu wollen.
Weiß nicht ob Du rauchst, aber wenn Jemand eine Zigarette in einem Raum raucht, dann kann man den dichten Rauch der ausgeblasen wird oder an der Zigarette erkennen. Kommt man vielleicht eine halbe Stund später in den Raum, hat sich der Rauch gleichmäßig verteilt.
Das Geht auch beim Kaffee ob mit Zucker oder Milch, dass sich beide Stoffe gleichmäßig verteilen, dieses aber ziemlich lange dauert und Wir deswegen umrühren.

Bezogen auf das Mauerwerk heißt das, wenn ein Raum durch Wasser das von irgendwo herkommt betroffen ist, verteilt sich das Wasser auf das komplette Mauerwerk aller Räume.
Da aber die Diffusion ziemlich lange dauert, stellt man in dem Raum der am meisten betroffen ist z.B. nasse Wände bis hin zum Schimmel fest – somit ist es nicht verwunderlich, dass bei Dir alle Räume betroffen sind.
Das sich das Wasser genau an den Fenstern absetzt, hat mit den unterschiedlichen Temperaturen zutun. Durch das heizen, verdunstet ein Teil des Wassers was im Mauerwerk ist. Der Wasserdampf wird von den Außentemperaturen die man an der Scheibe fühlen kann abgekühlt und man findet diesen in form von Wasser auf der Fensterbank wieder.

Bitte beziehe Dich nicht darauf, dass bei Dir irgendwas undicht ist, es besteht immer die Möglichkeit, dass ein Leck im Dach auch die Möglichkeit haben kann, dass sich das Wasser seinen Weg über 5 Stockwerke hindurch bis zu Dir gesucht hat, ohne das andere Nachbarn betroffen sind und Dein Fall in die Hände eines Profis gehören, der das Leck als erstes finden und abdichten muss und danach könntest Du bezogen auf den Schaden der von der Hausversicherung getragen wird, auch Deine vermehrten Heizkosten geltend machen, da ich jetzt schon davon ausgehe, dass Du alle Räume min. auf 2 ½ und mehr heizen und dabei die Fenster angekippt lassen musst – zumindest wenn Du nicht zu Hause bist.

Ist und kann ne ganze Menge Ärger machen, aber da würde ich hart bleiben, da es auch um Deine Wertsachen geht. Außerdem würde ich die Wohnung wenn dieser Fall schon von der Hausverwaltung geprüft wird auf Schimmelbildung untersuchen lassen, weil es dann um Deine Gesundheit geht.

LG Coolchen

Muss auch noch ergäzen, dass ich vor ca. drei Wochen erst eingezogen bin. Die Wohung stand leer. Die Wände sind auch ziemlich kalt.

Weiß nicht, ob ich erst einmal ordentlich einheizen muss oder so....?!?

Nach dem ich drei mal täglich Stoßlüfte ist es schon besser geworden.

Ein Dach haben wir in dem Sinne nicht. Das ist ein Aluminiumblechddach und gleich darunter ein Penthouse. An der Außenfade ist nichts erkennbar. Die Fassade wurde vor ca. zwei Jahren neu gestrichen...