Hallo!
Wenn sich in dem kleinen Raum eine Holztüre befindet wäre es wohl die einfachste Lösung ein
Lüftungsgitter ein zu bauen.
Was den Ölgeruch angeht wirst Du wohl schlechte Karten haben, ich denke mal solange die Heizung noch in Betrieb ist wirst Du das nicht weg bekommen, normalerweise ist der Heizungsraum ja belüftet, wie sieht es da mit der Türe zum Flur aus, ist die Richtig verschlossen (Dichtung) so das da nichts in den Flur kommt, gegebenfalls vielleicht auch noch eine Bodendichtung anbringen so das nichts unter der Tür durchziehen kann, normalerweise sind das ja Stahltüren (FHZ) wenn sie direkt in einem Heizungsaum eingebaut sind.